미리내집(장기전세주택) 지원대상 신청방법 정리

 
서울시의 주거비용은 엄청납니다. 사회초년생들, 신혼부부가 감당하기에는 터무니없이 높은 주거비용을 감당하기 위해서는 어떤 특별한 지원책이 있어야 한다는 주장이 늘 있습니다. 오늘은 서울시 SH공사의 신혼부부 미리내집(장기전세주택2) 4차 공급 정보에 대해 알려드리고자 합니다. 서울시 주요 지역에 저렴하게 거주할 수 있는 혜택이니만큼 해당되시는 분들은 정보를 얻어가시고 유용하게 활용하셨으면 합니다.

미리내집이란?

미리내집은 출산이나 결혼을 계획하는 신혼부부에게 안정적인 주거환경을 제공하는 서울시의 저출산 대책 일환입니다. 입주 이후 자녀탄생으로 세대수가 증가한 가구의 경우 최장 20년까지 미리내집에서 거주가 가능하며, 시세보다 저렴하게 매입이 가능합니다.

신혼부부 미리내집 입주 신청 가능 대상

입주대상은 아래와 같습니다.
- 무주택 세대원으로 구성된 (예비)신혼부부(무자녀/유자녀 모두 가능), 신혼부부는 혼인신고를 한 날로부터 7년 이내임.
-입주자 모집 공고일로부터 5년 동안 주택을 소유하지 않은 자.
-소득기준 : 60제곱미터 이하 가구당 월평균소득의 120%(맞벌이 180%) 이하, 전용면적 60제곱미터 초과 가구당 월평균소득의 150%(맞벌이 200%)이하
-자산기준 : 총 자산 6억 5,500만원 이하(총자산 =부동산+자동차=일반자산+금융자산-부채),자동차 3,803만원 이하(2025년 기준)

서울시 미리내집 4차공급 모집기간

모집기간 : 4월 24일(목) ~ 4월 25일(금) 이틀간 모집

모집대상 주택

모집대상 주택은 아래와 같습니다.
1. 동대문구 이문동
2. 중랑구 중화동
전세금은 최저 2억 1,700만원(중랑구) ~ 최고 9억 7,500만원(래미안 원펜타스)로 구성되어 있으며 평형 및 전세금은 SH공사 입주자공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.
아래에서 하나씩 모집 주택에 대해 알아보겠습니다.

동대문구 이문동 이문아이파크자이

이문아이파크자이는 전용면적 41제곱미터, 59제곱미터로 총 212세대를 공급합니다. 1호선 한국외대앞 역과 신이문역 사이에 위치해 있으며 마트, 관공서, 병원 등 생활에 편리한 인프라들이잘 갖춰져 있어서 신혼부부가 들어가서 살기 딱 좋은 곳입니다.

중랑구 중화동 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬

중화 리버센의 경우 49제곱미터, 59제곱미터, 70제곱미터, 84제곱미터 총 11세대가 공급됩니다. 7호선 중화역 인근이며 중랑천 수변공원의 자연환경을 누릴 수 있어서 신혼부부 주거환경으로 추천하는 지역입니다. 퇴근 후 중랑천 수변공원에서 운동을 즐기는 시민들도 종종 보실 수 있는 동네입니다.

광진구 자양동 롯데캐슬 이스트폴

광진구 자양동의 롯데캐슬은 57세대를 공급합니다. 2호선 구의역 초역세권에 위치하고 있으며 2025년 5월에는 바로 앞에 광진구청이 들어설 예정으로 2호선 라인이 필요하신 신혼부부들에게는 매우 좋은 환경입니다.

강동구 둔촌동 올림픽파크포레온

단군 이래 가장 큰 대단지 공급이라는 둔촌주공 재건축인 올림픽파크포레온도 이번 미리내집에 제공됩니다. 총 22세대를 모집하며 49제곱미터, 59제곱미터를 공급합니다. 전세금액은 352백~423백으로 근처 시세 대비 매우 저렴한 편임을 알 수 있습니다.
송파구 문정동 힐스테이트E편한세상 문정
지난 장기전세주택 1의 미계약분이 다시 미리내집으로 공급됩니다. 송파구, 강남구 등 강의 아래쪽에 직장이 있는 신혼부부에게 매우 좋은 위치입니다. 문정동 136 일대 재건축이 힐이문(힐스테이트이편한세상문정)으로 재탄생했습니다. 총 18세대 공급되며 전세금액은 3억 2천이 조금 안되는 금액입니다. 주변에 문정 법조단지가 형성되어 있어 상권이 번화하다는 특징이 있습니다.

그 외에도 센트레빌 아스테리움 시그니처(은평구 역촌동), 롯데캐슬 트윈골드(성북구 길음동), 유명한 래미안 원펜타스(서초구 반포동) 등이 미리내집 장기전세로 공급됩니다. 추가 사항이 궁금하신 분들은 아래의 표와 SH공사 홈페이지 입주자공고를 참고하시기 바랍니다.

 
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